| |
Le précompte
immobilier
Chaque bien immobilier est répertorié à
l'administration du cadastre qui lui attribue un revenu fictif
appelé revenu cadastral. Celui-ci
est établi proportionnellement à la valeur locative
normale du bien. Ce revenu cadastral sert à la perception
d'un impôt annuel, le précompte immobilier. L'administration
du cadastre assure la taxation immobilière et identifie
les propriétaires de chaque bien.
Le revenu cadastral doit être déclaré
par celui qui a le revenu du bien immobilier. Le propriétaire
d'un immeuble peut demander la réduction de précompte
immobilier moyennant le respect de certaines conditions :
- le propriétaire d'une habitation modeste peut
bénéficier d'une réduction du précompte
de 25% si le revenu cadastral de l'ensemble de ses biens
immobiliers belges ne dépasse pas 745 €. Cette
réduction est même portée à 50%
du précompte et pour une période de 5 ans,
s'il s'agit d'une nouvelle construction, mais à la
condition que le propriétaire n'ait pas bénéficié
de prime à la construction ou à l'achat. Dans
certaines circonstances, la limite du revenu cadastral peut
être augmentée;
- la réduction pour personne handicapée est
fixée à 10% du précompte. Elle peut
être portée à 20% s'il s'agit d'un grand
invalide de guerre;
- un chef de famille pourra demander une réduction
du précompte s'il a au moins 2 enfants à charge.
|
